Wohnungen, Apart­ments, Gewerbe, Lagerflächen, Büros und Stellplätze in der Aachener Innenstadt & NRW

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage der Aachener Innenstadt – vielseitig nutzbar.
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Dieses moderne Ladenlokal befindet sich in erstklassiger Lage der Aachener Innenstadt und bietet eine hervorragende Fläche für Einzelhandel, Apotheken, medizinische Dienstleistungen, Therapieeinrichtungen, Praxisnutzungen oder moderne Büronutzungen.
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Die Gewerbefläche ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt 37 exklusiven Apartments und profitiert von einer lebendigen, urbanen Umgebung mit hoher Frequenz.

Eine großzügige umlaufende Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit, eine helle Atmosphäre und eine repräsentative Präsentation Ihres Angebots – ideal auch für Praxen, medizinische Versorgungsangebote, Physiotherapie, Gesundheitsdienstleister oder Beratungszentren. Sozialräumlichkeiten mit Sanitärausstattung wurden in der Planung berücksichtigt.

Die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist optimal: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich direkt vor dem Haus und gewährleisten eine komfortable Anbindung für Kunden, Patienten und Mitarbeitende.

Die Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau, wodurch Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für eine individuelle, nutzungsspezifische Ausbauplanung geboten wird – von Verkaufsflächen über Behandlungsräume bis hin zu Büro- oder Wartebereichen. Der Mietzins orientiert sich an der Mietdauer.

Highlights auf einen Blick:
· Top-Innenstadtlage Aachen
· Neubau mit hochwertigem Umfeld
· Optimale ÖPNV-Anbindung
· Große Schaufensterfront & hohe Sichtbarkeit
· Flexible Grundrissgestaltung
· Geeignet für Einzelhandel, Apotheke, medizinische & therapeutische Dienstleistungen, Praxis, Büro
· Veredelter Rohbau für individuellen Ausbau